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ひとりごとはじめました

住宅建材メーカー現役社員のズッキーです。
今から12年前、大手ハウスメーカーに入社し、営業社員として年間15棟を売るも、ハウスメーカーや住宅業界の体質に疑問もち、ガラス業界に転職、当時がまだ一般的に普及されていなかったペアガラスを標準仕様になるために尽力し貢献する。その後、本当に施主のためになる家とは何かを模索し、地域密着型工務店に転職、健康と安全と環境にこだわったソーラーパワーと自然素材と無垢材を利用した環境共生住宅の販売をてがける。
坪当たり80万円を越える注文住宅を1年間に11棟を売り、現在は自社で開発した自然素材の高級左官材料の営業に移動、全国販売しながら健康住宅の啓蒙活動を続けている。 人気ブログランキングの上位を目指しています。ご協力願います。

近所で建て替えラッシュ

あちこちで家の建て替え工事がされています。

私の家は神奈川県にあるのですが、近所でいま6件の戸建て住宅建て替え工事が進んでいます。


東日本ハウス、三井ホーム、住友不動産ホーム、ダイワハウス、藤沢の工務店と横浜の工務店が建てています。
昨年は近所で5棟の分譲住宅が建設され、工事中から販売完了になっていました。

比較的古い建物が多いエリアなので近所の家が新しくなると「そろそろうちも建て替えしないといかんな」なんて話が出てくるのでしょうね。

建て替え需要は毎年30万戸あると言われています。

老朽化した家はリフォームしてもすべてに手をつけるから、もうちょっとお金を出せば新築できるじゃんっていう金額になってしまうのですね。

建て替えではなく、新規の戸建て住宅は土地の価格が建物より高い場合があるのですが、駅から少し離れれば割安な家がたくさんあります。

特に今は住宅ローンの金利が低いので賃貸住宅の家賃を10万円支払っているのであれば、3000万円くらいは借りられます。大家さんに支払うなら買って自分のものにしたほうがいいですもんね。
景気が悪いとよくいわれていますが、こういう時期こそ株も土地も家もマンションも安く買えるチャンスなんですよね。

会社が安泰か、給料が安定して支払われる公務員の方はいまがチャンスと動いていらっしゃいます。 人気ブログランキングの上位を目指しています。ご協力願います。

ビフォーアフターまもなく放送?

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東逗子駅から歩いて3分のところに情熱塾という学習塾があるのですが、そこが店舗の改装をしているときにテレビカメラがスタッフと共に入っていました。

どうもあの劇的ビフォーアフターの現場のようです。

写真は工事着手して間もなくの頃です。

放送はもう少しあとでしょうかね?

次回は完成した写真をお届けします。 人気ブログランキングの上位を目指しています。ご協力願います。

劇的ビフォーアフターで放送予定

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匠と呼ばれる建築家が不便な住まいの改善を具現化してリフォーム・リノベーションする模様を紹介する劇的ビフォーアフター。

まもなく放送の予定があるのがここ、逗子市沼間1丁目にある学習塾です。

どこにでもあるような店舗付き住宅が見違えるようになっていることは外観から伺い知ることができます。

建築家には住まい手のことを無視して作品にしてしまう方もいますので注意する必要がありますが、今回はどうなんでしょうかね? 人気ブログランキングの上位を目指しています。ご協力願います。

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